1– Este jovem, que se apresenta como empresário, apareceu no Fly Podcast e disse que agora é o “messias”, que tem um coração puro e que, por isso mesmo, a sua empresa, uma suposta imobiliária, por se preocupar com os “tolos”, ou melhor, com os jovens e os pobres, decidiu vender terrenos a 100 mil Kz. Não tardou e os “tolos”, cheios de entusiasmo, começaram a aplaudir e correram para comprar terrenos de 100 mil Kz.
2 – O jovem descobriu uma fórmula poderosa para tirar dinheiro dos “tolos”. Ele sabe que o “tolo” não gosta de ler e, então, decidiu colocar o seu esquema no papel. O jovem tem a plena certeza de que quem o procurar para comprar um terreno de 100 mil Kz não vai ler e provavelmente nem sabe o que significa “CLÁUSULA”. Ainda assim, faço questão de deixar aqui as “CLÁUSULAS” que ele elaborou para tirar o dinheiro dos “tolos”:
– Pagas 100 mil pelo terreno de 3 milhões, durante dois anos e meio, que é o tempo necessário para completar os 3 milhões.
– Mas, atenção: caso não pagues durante dois meses seguidos, perdes automaticamente o terreno, mesmo que já tenhas pago durante um ano.
– Ou seja, ele fica com o dinheiro e com o terreno, sem necessidade de aviso prévio ou interpelação judicial…
3 – Isto significa que não tens direito a aviso prévio, não tens um prazo extra para regularizar. Sem conversa, sem juiz. Retiram-te o terreno e acabou. Segue a tua vida, “desgraçado”.
4 – Outra cláusula interessante do terreno de 100 mil é:
– “O COMPRADOR PERDERÁ 50% DE TODOS OS VALORES JÁ PAGOS. O RESTANTE VALOR PODERÁ SER RETIDO PELA VENDEDORA PARA COMPENSAÇÃO DE CUSTOS ADMINISTRATIVOS E SOCIAIS DO PROJECTO”.
5 – Ou seja, havendo rescisão, todo o dinheiro que o comprador já pagou não é devolvido na totalidade. 50% desse valor fica automaticamente com ele e os outros 50% também podem não voltar para o comprador, o “tolo”.
6 – O que ele está a dizer aos “tolos” é o seguinte: se, durante um ano, pagaste 1.000.000 Kz, perdes garantidamente 500.000 Kz. Quanto aos outros 500.000 Kz, ele pode dizer que os usou em custos ou em qualquer outra coisa que lhe venha à cabeça. Portanto, todo o risco fica do lado do “tolo” comprador que quer adquirir um terreno por 100 mil Kz.
NOTA: Ele não é propriamente um burlador clássico; apenas quer tirar algum dinheiro dos “tolos” e, claro, vai conseguir…
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“E até lá, estou-me nas tintas.”
César C. Chiyaya
